전문가들은 정부의 재산세 인상 조치에 따라 투기과열지구 안에 집을
여러채 갖고 있거나, 고가 아파트로 임대주택사업을 하던 사람들은
수익성 분석을 다시 할 것을 권고했다. 1주택 소유자의 세액 증가는 그리
크지 않지만, 많은 아파트를 갖고 있던 사람들로서는 ‘가랑비에 옷
젖듯’ 부담 증가가 작지 않기 때문이다. 김영진 내집마련정보사 대표는
“정부가 장기적으로 강남권 등에서 집을 보유하는 부담을 늘리겠다는
입장이므로, 아파트를 사려는 사람들은 이런 점까지 참고해 재테크
계획을 짜야 한다”고 조언했다.
또 아파트를 사고 팔 때 또 재산세 납부 시점에 대해 주의할 필요도
커졌다. 현재 재산세 납부 시점은 매년 6월1일. 다시 말해 ‘6월1일의
집주인’이 재산세를 모두 내게 돼있다. 따라서 5~7월에 집을 사려는
사람은 되도록 6월2일 이후에 잔금을 납부해야 절세할 수 있다는
이야기다. 김종필 세무사는 “재산세가 적지 않게 올랐으므로, 6월을
전후해 아파트 거래를 거래하는 매수자와 매도자는 잔금 납부 시점에
대해 분명히 해두는 게 좋다”고 말했다.