[재테크] 금융계 CEO들 “주식 Yes, 부동산 No” 전망

계미년(癸未年) 새해에는 과연 어떤 재테크 상품이 최고의 수익률을 안겨 줄까? 朝鮮경제 재테크팀이 독자의 궁금증을 풀어주기 위해 은행·증권·투신권·보험 등 9개 금융회사의 스타 CEO(최고경영자)들을 대상으로 설문 조사를 실시했다. 설문 조사 결과, 돈의 흐름에 누구보다 시야가 밝은 금융권 스타급 CEO들은 올해의 유망 재테크 상품으로 한결같이 ‘주식 간접투자(펀드)’와 ‘주가 연동형 정기예금’을 꼽았다. CEO들은 “북핵(北核) 문제, 미국의 이라크 침공 가능성 등 어느 해보다도 경제의 불투명성이 짙지만, 올해 주식 시장은 전반적으로 상승할 가능성이 높다”며 “비교적 안전하면서도 주가 상승에 따른 혜택을 볼 수 있는 금융 상품이 유망하다”고 추천 이유를 설명했다. 반면, 스타 CEO들은 ‘올해 기피해야 할 재테크 수단 1호가 무엇이냐’는 질문에 이구동성으로 “아파트·오피스텔 등 부동산 투자”라고 답했다. ◆ 안전성과 수익성 겸비한 주식 관련 상품에 투자하라 =금융회사 CEO들의 새해 재테크 전략의 핵심은 ‘비교적 안전하면서도 수익률이 높은 주식 관련 상품에 투자하라’는 것이다. 당분간 계속될 저(低)금리 기조에 따라 새해 증시에 돈이 몰릴 가능성이 있고, 국내 기업들의 실적이 올해도 비교적 탄탄할 가능성이 높은 만큼, 주식 시장이 유망해 보인다는 것이다. 국민은행 김정태(金正泰) 행장은 “2003년은 주식 시장의 성장이 가장 높게 예측된다”며 “일반 투자자들은 전문가가 운영하는 펀드(주식형 수익증권)에 가입하는 것이 수익률이 좋을 전망”이라고 말했다. 하지만 금융회사 CEO들은 위험 부담이 큰 ‘주식 직접 투자’는 피하고 대신 ‘펀드’나 ‘주가지수 연동형 정기예금’ ‘원금 보장형 수익증권’ 등 간접 주식 투자 방법을 추천했다. 특히 이인호(李仁鎬·신한)·김승유(金勝猷·하나)· 하영구(河永求·한미) 행장은 “주가 상승에 따른 과실도 얻으면서, 주가가 폭락하더라도 원금(元金)은 건질 수 있는 ‘주가 연동형 정기예금’이 각광을 받을 것”이라고 말했다. 주가지수 연동형 정기예금은 만기 때 주가가 예금 가입 때의 주가보다 높으면 최고 15%의 이자를 지급하고, 주가가 폭락하더라도 최소한 원금은 돌려주는 퓨전형 금융 상품이다. 또 현대투신운용 김병포(金秉佈) 사장은 매월 적금식으로 일정액을 주식에 투자하는 ‘적립식 펀드’를, 삼성증권 황영기(黃永基) 사장은 국민주택 1종 채권을 안전하면서 수익성이 높은 상품으로 추천했다. 삼성생명 배정충(裵正忠) 사장은 “30% 이하를 주식에 투자하고 나머지를 채권에 투자하는 ‘변액연금보험 혼합형’ 보험 상품이 안정성과 수익성을 겸비했다”고 말했다. ◆ 부동산 투자는 기피대상 1호 =9명의 금융회사 CEO들은 새해 가장 위험한 재테크 수단으로 이구동성으로 아파트 등 부동산 투자를 모두 꼽았다. 지난해에 부동산 가격이 급등한 만큼, 버블(거품)이 꺼질 때까지 부동산 시장은 약세를 면치 못할 것이라는 의견이다. CEO들은 지난해 하반기 이후 금융회사들이 부동산 담보대출 등 가계대출을 줄이고 있고, 정부도 부동산 투기를 억제하기 위한 강력한 대책을 실시하고 있는 만큼, 지난해와 같은 ‘아파트 가격 상승’을 기대하기 힘들다고 전망했다. 신한은행 이인호(李仁鎬) 행장은 “부동산 시장은 이미 과열양상을 보이고 있기 때문에 투자에 신중을 기해야 한다”고 말했다. 오피스텔 구입과 임대사업을 위한 다세대·다가구 투자도 위험하다는 지적이 많았다. 한국투자신탁증권 홍성일(洪性一) 사장은 “상가와 오피스텔은 이미 공급과잉 상태인 데다 분양가도 높다”고 말했고, 우리은행 이덕훈(李德勳) 행장은 “임대사업을 목적으로 하는 다세대·다가구 투자도 피하는 것이 좋다”고 권유했다. ◆ 저금리 기조는 올해도 계속된다 =재테크의 가장 기본 요소인 금리(金利) 전망과 관련, 금융회사 CEO들은 새해에도 저금리 기조가 흔들리지는 않을 것이라고 예측했다. 하반기 이후 경기가 다소 회복세를 보일 경우 기업들의 자금 수요가 많아지면 금리가 다소 오를 것이라고 대답한 CEO들이 많았지만, 이 경우에도 금리가 급등할 가능성은 없다는 것이다. CEO들은 “3년 만기 국고채 유통수익률이 6%대로 크게 오르지 않을 것”이라고 답했다. 결국 CEO들은 올해도 지난해처럼 이자 수입에 의존해서 살아가는 것은 별로 효율적이지 않다고 조언하고 있는 셈이다. CEO들은 또 “개인이 직접 주식 투자를 하려면, 철저히 우량주 중심의 투자를 해야 한다”면서 “삼성전자·SK텔레콤·국민은행 등 시가총액 상위 종목들이 비교적 유망하다”고 추천했다. 삼성증권 황영기 사장과 현대투신운용 김병포 사장은 ‘여윳돈 1억원이 있으면 어디에 투자할 것인가’라는 질문에 “삼성전자 주식을 산다”고 답해 눈길을 끌었다.