입사 7년내 집 장만하려면 소득 절반 이상 저축이 바람직

최근 모 정유회사에 입사한 김민수(28)씨는 3년 후에 최소한 5000만원을 만들어 일부를 결혼자금에 보태고, 다시 결혼 후 4년 내에 1억원을 더 만들어 내 집 마련을 이루겠다는 목표를 세웠다.
우선 김씨는 앞으로 급여가 조금씩 인상될 것을 감안해서 소득의 60%를 저축하는 것을 목표로 삼았다. 올해 연봉이 3000만원(월 250만원) 가량 될 것이므로 매월 150만원씩은 저축해야 한다. 회사 선배들은 50%도 버거울 거라고 했지만 습관이 되면 그다지 힘들지 않을 것이라고 생각해 다소 목표를 높게 설정했다.

다음으로 적금 상품은 자금의 목적과 사용 시기, 그리고 수익률 등을 감안해 선택했다. 주택 장만을 위한 목돈 마련 상품으로는 투자 상품인 적립식펀드와 세제혜택이 큰 장기주택마련저축을 선정했다. 두 상품을 통해 각각 중기와 장기 목돈을 마련할 계획이다. 적립식 펀드에는 투자기간을 약 3년으로 잡고, 매월 55만원씩 넣어 결혼자금을 확보하는 것으로 했다. 장기주택마련저축은 소득공제를 고려해 매월 62만5000원씩 저축하며 향후에 내 집 마련 자금으로 활용토록 할 계획이다.

그리고 나머지 자금은 2년 후에 1순위 청약 자격을 얻을 수 있도록 청약부금에 매월 12만5000원씩 저축하기로 했다. 2년 후에는 300만원이 쌓여 전용면적 25.7평 이하의 민영주택 청약 1순위자가 된다.
연말정산 소득공제 한도를 감안해 노후대비 연금신탁에 20만원씩 넣기로 했다. 물론 향후 소득이 올라가면 적금 금액도 늘리면 된다.
(한상언·신한은행 재테크팀장)