ÀçÇØ¡¤Áúº´¡¤³ëÈÄ Áß ºÎÁ·ÇÑ ºÎºÐ Ư¾àÀ¸·Î Ãß°¡
ÀÌÀ² ³ôÀº ¿¬±Ýº¸ÇèÀº Æ÷±âÇÏÁö¸»°í À¯ÁöÇØ¾ß
4¿ùºÎÅÍ º¸Çè·á°¡ Æò±Õ 15% ÀλóµÈ´Ù´Â ¼Ò½Ä¿¡ º¸Çè·á¸¦ ¾Æ³¢±â À§ÇØ 3¿ù±îÁö ¸¹Àº »ç¶÷µéÀÌ ¾Õ´ÙÅý º¸Çè °¡ÀÔ¿¡ ³ª¼¹´Ù. À̶§ º¸Çè °¡ÀÔÀÚµé·ÎºÎÅÍ ¸¹Àº Áú¹®À» ¹Þ¾Ò´Âµ¥, ´ëºÎºÐÀÌ ±âÁ¸ º¸Çè ¿Ü¿¡ Ãß°¡·Î ¾î¶² º¸Çè »óǰÀ» °¡ÀÔÇϸé ÁÁÀ»Áö¿¡ °üÇÑ °ÍÀ̾ú´Ù.
ÀÌ·² ¶§ ²À ÇÊ¿äÇÑ ÀÛ¾÷ÀÌ ¹Ù·Î °ú°Å¿¡ °¡ÀÔÇÑ º¸Çè¿¡ ´ëÇÑ ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ²À ÇÊ¿äÇÑ º¸ÇèÀº µéµÇ, ºÒÇÊ¿äÇÑ º¸ÇèÀº ÇØÁöÇØ ±º»ìÀ» »©¾ß Çϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. À̸¥¹Ù ¡®º¸Çè ¸®¸ðµ¨¸µ(Remodel ing)¡¯ÀÌ´Ù.
º¸Çè ¸®¸ðµ¨¸µÀÇ ¿øÄ¢Àº ´ÙÀ½ ¼¼ °¡Áö·Î ¿ä¾àµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ù°, Áߺ¹µÈ º¸ÀåÀº Á¤¸®Çؼ º¸Çè·á¸¦ ¾Æ²¸¾ß ÇÑ´Ù. µÑ°, ºÎÁ·ÇÑ º¸ÀåÀº Ư¾àÀ¸·Î º¸¿ÏÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ¼Â°, ÀÌÀ²ÀÌ ³ôÀº ¿¬±Ýº¸ÇèÀº À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
±×·¸´Ù¸é ½Ç»ç·Ê¸¦ µé¾î º¸Çè ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ½ÃµµÇØ º¸ÀÚ.
--------------------------------------------------------------------------------
ȸ»ç¿ø A(38)¾¾ÀÇ °¡Á·Àº ¾Æ³»¿Í À¯Ä¡¿ø¿¡ ´Ù´Ï´Â µþ µî ¸ðµÎ 3¸íÀÌ´Ù. ¿ù¼öÀÔÀº 300¸¸¿ø Á¤µµÀ̰í, º¸ÇèÀº º»ÀÎÀÌ 5°Ç, ¾Æ³»°¡ 1°Ç, µþÀÌ 1°Ç °¡ÀÔÇϰí ÀÖ´Ù.
¡á °¡ÀÔº¸Çè ÇöȲ ºÐ¼®
ÇöÀç A¾¾ °¡Á·ÀÇ Àüü º¸Çè·á´Â 33¸¸¿ø(¿¬±Ý Æ÷ÇÔ) Á¤µµÀ̸ç, ¿¬±Ýº¸ÇèÀ» Á¦¿ÜÇÑ º¸À强º¸ÇèÀÇ º¸Çè·á ÇÕ°è´Â 23¸¸¿ø Á¤µµ´Ù. ÇöÀç ¿ù¼ÒµæÀÌ 300¸¸¿ø Á¤µµÀ̹ǷÎ, º¸À强 º¸Çè·á´Â ¿ù¼ÒµæÀÇ 8% ¼öÁØÀ¸·Î ÀûÁ¤ÇÏ´Ù.
A¾¾´Â °Ç°, »óÇØ, ¿¬±Ýº¸Çè µî ´Ù¾çÇÑ º¸Çè»óǰ¿¡ °¡ÀÔÇϰí ÀÖ´Ù. º¸Àå ³»¿ëÀ» ÀÚ¼¼ÇÏ°Ô »ìÆìº¸¸é, ¿ì¼± »ç¸Á º¸Àå¿¡¼ ±³Åë»ç°í µî ÀçÇØ»ç¸Áº¸Àå(1¾ï¿ø Á¤µµ)ÀÌ ÁýÁßÀûÀ¸·Î ¼³°èµÇ¾î ÀÖ´Â ¹Ý¸é, Áúº´»ç¸Áº¸Àå(1100¸¸¿ø)ÀÌ ¸Å¿ì ¹ÌÈíÇÑ »óÅ´Ù.
¹°·Ð 30~40´ë ³²¼ºÀº ±³Åë»ç°í µî ÀçÇØ¿¡ ´ëÇÑ ³ëÃâ ºóµµ°¡ ³ôÀ¸¹Ç·Î ÀçÇØ ´ëºñµµ Áß¿äÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹ß»ý È®·üÀÌ ´õ ³ôÀº Áúº´ »ç¸Á º¸ÀåÀ» Ãß°¡ÇÏ´Â °Ô ÁÁ°Ú´Ù.
¹Ý¸é A¾¾´Â ³ëÈĺ¸Àå ¼³°è´Â Àß µÇ¾î ÀÖ´Â ÆíÀÌ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î 30~40´ë´Â ³ëÈİ¡ ¾ÆÁ÷ ´ÚÄ¡Áö ¾Ê¾Ò´Ù°í »ý°¢Çؼ ÀüÇô ÁغñÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ì°¡ ¸¹Àºµ¥ ÀÌ¿Í ´ëÁ¶ÀûÀÌ´Ù. ƯÈ÷ A¾¾ÀÇ ¿¬±Ýº¸ÇèÀº È®Á¤ÀÌÀ²ÀÌ ¿¬ 7.5%ÀÎ »óǰÀ¸·Î, ÃÖ±Ù ½ÃÁ߱ݸ®°¡ ¿¬ 4% ³»¿ÜÀÎ Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é °è¼Ó À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù.
¡á ¸®¸ðµ¨¸µ Á¦¾È
A¾¾ÀÇ °æ¿ì, º¸Àå ±â°£ÀÌ 80¼¼±îÁöÀÎ °Ç°º¸ÇèÀº °è¼Ó À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. ´Ù¸¸ º¸ÀåÀÌ Áߺ¹µÇ¸ç º¸Àå±â°£ÀÌ 70¼¼·Î ¼³°èµÇ¾î ÀÖ´Â S1»ý¸í °Ç°º¸ÇèÀº Á¤¸®ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ°Ú´Ù.
D1»ý¸í »óÇØº¸ÇèÀÇ °æ¿ì´Â ÀÌ¹Ì ³³ÀÔÀÌ ³¡³ »óÅÂÀ̸ç, ÇöÀç Ȱµ¿±âÀÎ Á¡À» °í·ÁÇÏ¿© °è¼Ó À¯ÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ°Ú´Ù. S»ý¸í »óÇØº¸ÇèÀÇ °æ¿ì¿¡´Â º¸Çè±â°£ÀÌ Âª°í, º¸Àå³»¿ëÀÌ Áߺ¹µÇ¹Ç·Î °ú°¨È÷ ÇØÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
¼º´³² ´ëÇ¥
ºÎÁ·ÇÑ Áúº´ »ç¸Á º¸ÀåÀ» º¸¿ÏÇϱâ À§Çؼ´Â Á¤±âº¸Çè¿¡ °¡ÀÔÇÏ´Â °Íµµ ¿ä·ÉÀÌ´Ù. Á¤±âº¸ÇèÀº Á¾½Åº¸Çè°ú ¶È°°Àº º¸ÀåÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸, Á¤ÇØÁø ±â°£ µ¿¾È¸¸ º¸ÀåµÇ¹Ç·Î º¸Çè·á°¡ Àú·ÅÇÏ´Ù. ±×¸®°í Á¤±âº¸Çè ¼³°è½Ã Ư¾àÀ» ÅëÇØ ºÎÁ·ÇÑ º¸ÀåÀ» º¸¿ÏÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
D3»ý¸í Á¤±âº¸Çè 1¾ï¿øÂ¥¸®¿¡ °¡ÀÔÇØ ¿ù º¸Çè·á 8¸¸9725¿ø¿¡ 20³â ³³ÀÔÇÏ´Â °æ¿ì¸¦ Á¦½ÃÇÑ´Ù.
(¼º´³²¡¤Àνº¹ë¸® ´ëÇ¥ suh4048@InsValley.com)