국세청출신 은행원이 공개하는 절세비법

“절세는 타이밍입니다. 내년 세법은 보통 10월쯤이면 언론을 통해 알 수 있어요. 재산을 상속받거나 증여할 땐 세법이 어떻게 바뀔지 분석한 뒤에 행동하세요.” 국세청에서 17년간 세무 공무원으로 일한 안만식(40·사진) 조흥은행 프라이빗뱅킹(PB)센터 팀장의 조언이다. 안팀장은 3년 전부터 은행에서 고객에게 절세 방법을 조언해 주는 세무 전문가로 활약하고 있다. 그는 최근 자신의 경험과 노하우를 묶어 ‘한국에서 합법적으로 세금 적게 내는 100가지 방법’이란 책을 펴냈다. 그는 “요즘 고객들의 최대 관심은 상속과 증여, 기업 승계(承繼), 그리고 부동산 매도시 절세 요령”이라면서 “특히 상속·증여 등은 예전엔 사망을 전제로 한다고 해서 거부감이 많았지만 요즘은 적극적으로 절세 방안을 찾는 추세”라고 전했다.안 팀장이 제안한 100가지 절세 테크닉 중에서 5개 핵심 항목을 추려 봤다.

우선 그는 “재산을 증여할 땐 대체로 현금보다 부동산이 유리한 편”이라고 충고했다. 토지나 건물은 공시지가와 기준시가로 평가하는데 통상 시세보다 20~30% 낮아서 그만큼 증여세가 줄어든다는 설명이다. 그는 또 “부동산 관련 세금을 줄이려면 사고 파는 시점을 잘 가늠해야 한다”고 말했다. 예컨대 부동산을 기왕 팔 거면 가급적 매년 6월 1일 이전에 팔면 유리하다는 설명이다. “6월 1일 현재 집을 가진 사람에게 재산세가 부과되기 때문에 그 전에 집을 팔면 1년치 재산세를 안 내도 되거든요.” 직장인의 경우 절세형 금융상품 가입은 재테크의 가장 기본이라고 그는 조언했다. “국세청 직원들조차 잘 몰라서 가입하지 않는 경우가 있는데, 샐러리맨의 0순위 절세 상품은 바로 장기주택마련저축입니다. 이자소득세가 없고 소득공제 혜택까지 있으니 무조건 가입하는 게 좋아요.” 그는 이어 “때로는 세금에 대해 역(逆)발상을 가질 필요도 있다”고 덧붙였다. 세금을 아끼려면 무조건 숨겨야 한다고 생각하는데, 가끔은 자신의 자산 가치를 드러내는 게 유리할 수 있다는 얘기다. “요즘은 공시지가가 많이 올라서 오히려 시세보다 높을 수 있습니다. 이럴 땐 전문 감정기관에 의뢰해서 시세가 공시지가보다 낮다는 것을 입증하면, 세금을 줄일 수 있습니다.” 최근 안 팀장과 같은 세무 전문가들은 은행, 보험 등 금융회사에서 인기가 날로 치솟고 있다. 저금리 시대에 절세는 최고의 재테크 수단이기 때문이다. 국민은행 원종훈 세무사는 “고객을 만나 상담하면 절대 다수가 ‘(돈을) 불려 주세요’가 아니라 ‘(세금을) 줄여 주세요’라고 요청한다”고 전했다.