재개발·재건축 대행사업 SH공사가 뛰어든다

재개발·재건축 사업기간을 단축하고 주민 부담을 줄이는 한편, 조합의 부정·비리 소지를 없애기 위해 올해 하반기부터 서울시 투자기관인 SH공사(옛 도시개발공사)가 재개발·재건축 대행사업에 뛰어든다. 이렇게 될 경우 뉴타운 개발 사업의 진행도 훨씬 빨라질 수 있다. SH공사는 지금까지 택지개발 사업만 했었다.
서울시는 28일 “재개발·재건축 사업은 공공 성격의 도시계획사업이므로 SH공사가 영리를 추구하지 않고 인건비와 관리비 정도만 받아 재개발·재건축 사업을 대행하기로 했다”고 말했다. 그동안 재개발·재건축 사업은 영리가 목적인 민간 건설업체가 주관함에 따라 사업성 위주로 진행돼 고밀도 난개발로 이어지고, 일부 조합의 비민주적 운영으로 불필요한 비용까지 가산돼 주택가격이 상승하는 경우가 많았다고 시는 밝혔다.
SH공사는 재개발·재건축 사업을 대행할 경우 주민들로부터 사업시행 전반에 대한 권한을 위임받아 시공사를 공개입찰로 선정할 계획이다.
SH공사는 그러나 주민들이 개발이익을 더 많이 내기 위해 고밀도 아파트 건설을 고집할 경우 사업에 참여하지 않을 방침이다.