올해 안에 꼭 장기주택마련저축 들자

처녀·총각시절을 벗어나 제2의 인생을 개척해야 하는 신혼부부야말로 장기적으로 내다보고 재테크 청사진을 그려야 한다.
우선 신혼부부의 재테크 제1원칙은 ‘내집마련’이다. 내집마련은 ‘5년 뒤 서울에 30평대 아파트를 마련하겠다’라는 식으로 구체적인 계획을 세워 차근차근 실천해 나가야 한다. 만약 판교 신도시 당첨 등 좋은 기회가 찾아 오면, 은행 빚을 지더라도 집 장만 시기를 앞당기는 것도 나쁘지 않다. 대출이자 부담을 줄이는 방법 중 손쉬운 게 바로 월급통장을 갈아타는 것이다. 가령 외환은행은 급여이체 고객이 주택담보대출을 받으면 금리를 0.4%포인트 깎아준다. 국민, 우리, 신한은행 등도 0.1~0.2%포인트씩 우대해 준다.
각종 세금우대, 비(非)과세 금융상품도 놓치지 말아야 한다. 특히 장기주택마련저축은 비과세 혜택이 있고, 총 납입액의 40% 범위 내에서 연간 최대 300만원까지 소득공제가 가능한 효자(孝子) 상품이다. 매달 62만원 정도 불입하면 한도만큼 야금야금 새나가는 세금 구멍을 막을 수 있다. 다만 이 상품은 올 연말까지만 판매되므로 가입을 서두르자. 새마을금고, 신협 등의 조합예탁금은 현재 1인당 최대 2000만원까지 농어촌특별세(1.4%)만 내면 되지만, 내년부터는 세금이 5%로 오르고, 2008년에는 9.5%로 껑충 뛴다.
노후(老後) 준비도 게을리하지 말아야 한다. 당장 필요하지 않아서 우선 순위에서 밀리기 십상이지만, 연금보험·연금저축 등은 일찍 가입할수록 나중에 더 활짝 웃는다. 올해부터는 연 300만원으로 소득공제 한도도 늘어나 절세 효과도 높다.