고정금리 대출, 만만해졌네

7월 들어 시중은행들이 신상품을 경쟁적으로 내놓고 있다. 상반기엔 은행가에 '신상품 기근'이라는 말이 돌 정도로 새 상품을 찾기가 힘들었지만, 분위기가 완전히 달라졌다.

국민은행은 4일부터 새로 집을 사는 사람이 연 4.8~5.3% 금리만 내면 되는 고정금리 대출 상품인 'KB 장기분할상환 고정금리 모기지론'을 판매하기 시작했다. 시중은행의 양도성예금증서(CD) 기준 변동금리 대출이 연 4%대 중반의 이자를 받는다는 점을 감안하면 파격적인 조건이다. 보통 고정금리 대출은 변동금리보다 연 1%포인트 정도 금리가 비싼데, 이 상품은 고정금리 대출인데도 변동금리와 금리가 비슷하기 때문이다. 이 상품의 대출 기간은 10년부터 5년 단위로 최장 30년까지로, 국민주택규모(85㎡) 이하 6억원 미만짜리 주택을 구입하려는 실수요자들이 대상이다.

외환은행도 지난 1일부터 대출을 받은 초기 3~5년간 고정금리 조건을 제공하는 비거치식 분할상환 상품인 'Yes 안심전환형 모기지론' 을 내놨다. 최저 금리가 3년제 연 5.12%, 5년제 연 5.08%로 역시 변동금리와 차이가 거의 없다.

풍부한 유동성 탓에 신상품이 가물에 콩 나듯 했던 예ㆍ적금 상품도 새로운 상품이 잇따라 선보이고 있다. 우리은행은 3일부터 최고 연 7% 금리를 주는 'Magic 7 적금'을 판매 중이다. 연말까지만 판매하는 이 상품은 개인(사업자)이 가입할 수 있고 만기는 1~3년이다. 가입 금액은 매월 50만원 이하다. 현재 1년 정기예금 금리는 높아야 4%대 중반인데, 2%포인트 이상 금리를 더 주는 것이다. 조건은 이 은행이 발행하는 신용카드(우리카드)를 일정 금액 이상 사용하는 것이다.

직장 동료나 친척과 함께 가입하면 연 0.6~0.9%포인트의 보너스 금리를 챙길 수 있는 적금도 나왔다. 4일부터 국민은행이 판매 중인 'KB국민 프리미엄적금'은 5인 이상 가입하면 보너스 금리를 받아 3년 만기 적금 금리를 최고 연 5.4%까지도 받을 수 있다.

모처럼 은행권에 상품 경쟁 바람이 분 것은 지난 6월 금융 당국이 과도한 가격 경쟁을 자제하라고 경고하고 가계부채 대책을 내놓자 은행들이 정부 시책에 맞춘 상품을 내놓기 때문이다. 한 시중은행 상품본부장은 "하반기 이후 은행들이 상품으로 다른 은행과 차별화하려는 움직임이 더 뚜렷해질 것"이라고 말했다.