[분양 단지 입체 분석] 남악신도시에 '아카데미 빌리지' 품은 대단지

전남 무안군 남악신도시에 교육 환경이 뛰어난 대단지 아파트가 들어선다. 대우건설은 이달 전라남도 무안군 남악신도시 오룡지구 34·35블록에 '오룡 에듀포레 푸르지오'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층, 18개 동(棟)에 1531가구가 들어선다. 단지 바로 앞에 학원가와 교육·연구 시설이 들어서는 '아카데미 빌리지'가 조성되고, 학교 부지도 있어 교육 환경이 뛰어나다는 평가를 받는다.

◇주거·교육 중심지 오룡지구

남악신도시는 전남도청·전남교육청 등 신청사가 이전하며 도시가 몰라보게 달라졌다. 2006년 첫 아파트 입주 이후 2016년까지 인구가 약 5만명 증가했다. 오룡 에듀포레 푸르지오가 들어서는 오룡지구는 남악신도시 중에서도 중심 입지로 꼽힌다. 대불국가산업단지와 현대삼호중공업 등으로 출퇴근하기 좋고, 주거 환경이 쾌적하다. 남악신도시 1단계 마지막 택지지구인 오룡지구는 1만가구, 인구 2만5000명의 자족 도시를 목표로 하고 있다.

오룡 에듀포레 푸르지오 단지 앞에 조성되는 아카데미 빌리지는 총 2만9328㎡ 규모에 연면적의 30% 이상을 교육·연구 시설로 확보하게 되어 있다. 학교·학원·교육원·연수원·직업훈련소 등이 들어설 것으로 예상된다. 단지에서 걸어갈 수 있는 거리에 학교 용지가 있어 학원가가 형성될 전망이다.

전라남도청·전라남도교육청·전남지방경찰청 등이 차로 10분 거리에 있고, 남악중앙시장·롯데아울렛 등 쇼핑 시설도 인근에 있다. 국도 2호선 남악IC를 통해 남해고속도로와 서해안고속도로를 이용하기 쉽다. KTX·SRT 목포역과 목포 종합버스터미널을 통해 다른 지역으로 이동할 수 있다.

◇생활 편의 고려한 단지 구성

남향 위주로 단지가 배치돼 채광과 통풍이 잘 된다. 동(棟) 간 거리를 넓게 설계했고, 드레스룸과 주방 식료품 저장고 등 수납공간을 여유 있게 갖췄다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 단일 면적으로 다섯 가지 평면 구조로 만들어진다.

헬스장·골프연습장·도서관·경로당·어린이집 등 커뮤니티 시설이 다양하다. 지하 주차장은 확장형·광폭형으로 주차 공간이 넉넉하게 제공되고, 전기차 충전 설비도 마련된다.

푸르지오 아파트만의 '그린 프리미엄'이 적용돼 관리비를 절약할 수 있다. 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 난방 에너지 절감 시스템, 실별로 온도를 설정할 수 있는 실별 온도 제어 시스템이 설치된다. 대기 전력을 차단하고 온도·조명을 제어할 수 있는 IoT(사물인터넷) 스마트 스위치도 설치될 예정이다. 10인치 크기의 터치식 디지털 주방 TV 폰이 주방에 부착된다. 스마트 생활 정보기 플러스를 통해 외출할 때 집 안의 불을 한 번에 끄거나 가스를 차단하고, 엘리베이터를 부를 수 있다. 날씨나 차를 대 놓은 위치도 확인이 가능하다. 3구형 가스쿡탑이 기본으로 설치된다.

안전한 주거 환경을 위해 보안 시스템을 강화했다. 집 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈 네트워크에서 확인할 수 있도록 스마트 도어 카메라를 단다. 지하 주차장과 아파트 현관, 엘리베이터에는 200만 화소의 고화질 CC(폐쇄회로)TV를 설치한다. 집에 사람이 없어도 택배 등을 받기 좋도록 무인 택배 시스템을 설치하고, 지하 주차장에서 위급 상황이 발생할 경우 신속하게 도움을 요청할 수 있는 비상 콜 시스템을 적용한다. 모델하우스는 무안군 삼향읍 남악리 2149번지에 문을 열 예정이다.