Á¤ºÎÀÇ °¢Á¾ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í, °¡°è ´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³ª´Â ¼Óµµ°¡ ²ªÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± »óȲ¿¡¼ ¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµ°¡ Áö³ 13ÀÏ(ÇöÁö ½Ã°¢) ¿ÃÇØ µÎ ¹ø°·Î ±âÁرݸ®¸¦ ÀλóÇØ Àú¼ÒµæÃþÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÇÑ Ãë¾à°èÃþ ´ëÃâÀÚ¿¡°Ô ºñ»óÀÌ °É·È´Ù. ±Ý¸® Àλó±â¿¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ÁøÀÔÇϴµ¥, ÃÖ±Ù °í¿ë ºÎÁø°ú ³»¼ö ħü µîÀÇ ¿©ÆÄ·Î ¿ì¸®³ª¶ó¿¡ °æ±â ºÒȲÀÌ ´ÚÄ¥ °æ¿ì ´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀ» °±Áö ¸øÇÏ´Â »ç¶÷ÀÌ ´Ã¸é¼ °æÁ¦¿¡ Ãæ°ÝÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ³ª¿Â´Ù.
°¡°è ´ëÃâÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë), ¸¶À̳ʽºÅëÀå µî ½Å¿ë ´ëÃâ, ¿ÀÇǽºÅÚ µî »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀ̳ª ¿¹±Ý¡¤ÁÖ½ÄÀ» ´ãº¸·Î ÇÏ´Â ±âŸ ´ëÃâÀ» °¡¸®Å²´Ù. Áö³ 5¿ù ¸» ±âÁØ ¾à 787Á¶¿øÀ¸·Î ¿ÃÇØ µé¾î¼¸¸ 27Á¶¿øÀÌ ´õ ´Ã¾ú´Ù. Á¤ºÎ´Â "1~5¿ù ±âÁØ ´ëÃâ Áõ°¡ ±Ô¸ð´Â 2015³â ÀÌÈÄ 3³â°£ °¡Àå ÀÛ´Ù"°í ÁÖÀåÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼´Â Áö³ 1¿ù ½Å(ãæ)ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» ½Ç½ÃÇÑ µ¥ À̾î 3¿ù¿¡´Â ÃÑüÀû»óȯ´É·ÂºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦±îÁö µµÀÔÇÏ¸ç µ·ÁÙÀ» Á¶ÀÎ Á¡À» °¨¾ÈÇϸé, ±× È¿°ú´Â Å©Áö ¾Ê´Ù´Â ¹ÝÀÀÀÌ ¸¹´Ù. Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦¸¦ ÁýÁßÇÑ ÁÖÅà ´ëÃâ »ó½Â¼¼´Â ÁÖÃãÇØÁ³Áö¸¸ ½Å¿ë ´ëÃâ µî ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÌ ¿¹³âº¸´Ù ´õ ´Ã¾î³ª´Â 'dz¼±È¿°ú'¸¦ ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ô´Ù.
¡ÞÁÖÅà ´ëÃâÀº ÁÙ¾úÁö¸¸ ½Å¿ë ´ëÃâÀº ´Ã¾î
¿ÃÇØ 1~5¿ù »õ·Î »ý±ä °¡°è ´ëÃâÀº 27Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î, À۳⠵¿±â ´ëºñ 5Á¶1000¾ï¿øÀÌ ÁÙ¾ú´Ù. 2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ½Å±Ô °¡°è ´ëÃâÀÌ 7Á¶4000¾ï¿øÀ¸·Î ÀÛ³âÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ÁÙ¾îµç °Ô °¡Àå Å« ¿øÀÎÀÌ´Ù. Á¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â "½ÅÇù¡¤³óÇù µî »óÈ£±ÝÀ¶±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ À۳⺸´Ù Å©°Ô ÁÙ¾îµç ¿µÇâ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÀºÇࡤº¸Çè µî 1±ÝÀ¶±Ç¿¡¼µµ »õ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÛ³â 12Á¶6000¾ï¿ø¿¡¼ ¿ÃÇØ 11Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î 10%Âë ÁÙ¾ú´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ½Å¿ë ´ëÃâ »óȲÀº Á¤¹Ý´ë´Ù. ¿ÃÇØ 1~5¿ù »õ·Î ´Ã¾î³ ½Å¿ë ´ëÃâ ±Ô¸ð´Â ÃÑ 4Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î ÀÛ³â(2Á¶2000¾ï¿ø)ÀÇ 2¹è°¡ ³Ñ´Â´Ù. KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®¡¤³óÇù µî 5´ë ½ÃÁßÀºÇàÀÇ °æ¿ì Áö³ 5¿ù ¸» ±âÁØ Àüü °³ÀÎ ½Å¿ë ´ëÃ⠱Ը𰡠»ç»ó óÀ½À¸·Î 100Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù. ÀÛ³â ÇϹݱâ Ãâ¹üÇÑ Ä«Ä«¿À¹ðÅ©, ÄÉÀ̹ðÅ© µî ÀÎÅÍ³Ý Àü¹®ÀºÇàÀÌ Áß¡¤Àú±Ý¸® ½Å¿ë ´ëÃâÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¿µ¾÷À» ÇÏ°í ÀÖ´Â °Íµµ ¿µÇâÀ» Áá´Ù. ¼ÒºñÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÌÀÚ°¡ ½Ñ ´ëÃâ ⱸ°¡ »õ·Î »ý±ä °ÍÀÌ´Ù. µÎ ÀÎÅÍ³Ý Àü¹®ÀºÇà¿¡¼ ³ª¿Â ½Å¿ë ´ëÃâÀº ¿ÃÇØ 1~5¿ù 1Á¶8000¾ï¿ø¿¡ À̸¥´Ù. ÇÏÁØ°æ ÇѾç´ë ±³¼ö´Â "°¢Á¾ ±ÔÁ¦·Î ÁÖÅà ´ëÃâÀÌ ¾î·Á¿öÁ³Áö¸¸ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ±Ý¸®°¡ ¿©ÀüÈ÷ ³·Àº Å¿¿¡ ½Å¿ë ´ëÃâ µî ´Ù¸¥ ÂÊ¿¡¼ ´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³ª´Â »óȲ"À̶ó¸ç "ÀºÇà ÀÔÀå¿¡¼µµ ÀÌÀÍÀ» ³»±â À§ÇØ °ø°ÝÀûÀ¸·Î ´ëÃâ ¿µ¾÷À» ÇÏ´Â °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¡Þ"±Ý¸® »ó½Â±â¿£ Ãë¾à °èÃþºÎÅÍ Ãæ°Ý"
½Å¿ë ´ëÃâ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¿Ã µé¾î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºü¸£°Ô ´Ã°í ÀÖ´Â °Íµµ ³ª»Û ½ÅÈ£´Ù. ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀº °¡°è ´ëÃâ¿¡´Â Æ÷ÇÔµÇÁö ¾ÊÁö¸¸, °¡°è ´ëÃâÀ» ¹Þ±â ¾î·Æ°Ô µÈ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀÌ °³Àλç¾÷ÀÚ ¸íÀÇ·Î µ·À» ºô¸®´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Æ °ü·Ã¼ºÀÌ ±í´Ù.
Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é 5¿ù ¸» ±¹³» ÀºÇàÀÇ °³Àλç¾÷ÀÚ(ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ) ´ëÃâÀº 300Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇß´Ù.
ƯÈ÷ ¿ÃÇØ 1~5¿ù »õ·Î ´Ã¾î³ °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâÀº 11Á¶3000¾ï¿øÀ¸·Î, 2008³â ÀÌÈÄ °°Àº ±â°£À» ºñ±³Çغ¸¸é °¡Àå ¸¹ÀÌ ´Ã¾ú´Ù. ƯÈ÷ Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ Å©°Ô ´Ã°í ÀÖ´Ù. ±Ý°¨¿ø¿¡ µû¸£¸é ½ÅÇù¡¤³óÇù µî »óÈ£±ÝÀ¶±ÇÀÇ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ Àܾ×Àº 4¿ù ¸» ±âÁØ 49Á¶¿øÀ¸·Î À۳⠸» ´ëºñ 11%(4Á¶9000¾ï¿ø) ±ÞÁõÇß´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ½Å¿ë ´ëÃâÀ̳ª ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºü¸£°Ô ´Ã¾î³ª¸é¼ Àüü ºÎäÀÇ ¾ç(åÖ)Àº Áپ ºÎäÀÇ Áú(òõ)ÀÌ ³ªºüÁö´Â °á°ú°¡ ³ªÅ¸³¯±î ¿ì·ÁÇÑ´Ù. ½Å¿ë ´ëÃâÀ̳ª ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ ¸ðµÎ º¯µ¿±Ý¸® ºñÁßÀÌ ³ô¾Æ, ±Ý¸® »ó½Â±â°¡ º»°ÝÈÇϸé ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÛ³â 11¿ù Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ®¸¦ ¿Ã¸° °ÍÀ» °è±â·Î ½ÃÁßÀºÇà ½Å±Ô ½Å¿ë ´ëÃâ Æò±Õ ±Ý¸®µµ ÀÛ³â 10¿ù 4.15%¿¡¼ Áö³ 4¿ù ¸» 4.49%±îÁö »ó½ÂÇß´Ù.
°í¿ë ÁöÇ¥°¡ ¾ÇÈÇÏ°í Àú¼ÒµæÃþ ¼ÒµæÀÌ ´ÃÁö ¾Ê´Â »óȲ¿¡¼ ±Ý¸®°¡ ¿À¸¥´Ù´Â °Íµµ ¹®Á¦´Ù. ÀÓÁø ±ÝÀ¶¿¬±¸¿ø °¡°èºÎ俬±¸¼¾ÅÍÀåÀº "ÃÖ±Ù ½Å¿ë ´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³ª´Â °ÍÀº Ãë¾à °èÃþÀÌ »ýÈ°ºñ ´ëÃâ µîÀ» ¸¹ÀÌ ¹Þ´Â °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù"¸ç "±Ý¸® »ó½Â±â¿¡´Â ÀÏÀÚ¸®°¡ ¾ø°Å³ª ¼ÒµæÀÌ ÀûÀº Ãë¾à °èÃþºÎÅÍ ±Ý¸®°¡ ´õ ¸¹ÀÌ ¿À¸¦ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù"°í ¸»Çß´Ù. Á¤ºÎµµ ´ëÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ³ª¼¹´Ù. ±è¿ë¹ü ±ÝÀ¶À§ ºÎÀ§¿øÀåÀº Áö³´Þ ¸» °¡°èºÎä °ü¸® Á¡°ËȸÀÇ¿¡¼ "½Å¿ë ´ëÃâ°ú °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃ⠵ ´ëÇØ ¸é¹ÐÇÏ°Ô °ËÅäÇØ ¼±Á¦ ´ëÀÀÀ» ÇÏ°Ú´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
¢ÑDSR(Debt Service Ratio¡¤ÃÑüÀû »óȯ ´É·Â ºñÀ²)
´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á´Â »ç¶÷ÀÇ ¿¬°£ ¼Òµæ ´ëºñ ¸ðµç ´ëÃâ±ÝÀÇ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾× ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶È¸»ç°¡ °³ÀÎÀÇ ´ëÃ⠱ݾ×À» Á¤ÇÒ ¶§ ¿ø¸®±Ý »óȯ ´É·ÂÀ» öÀúÈ÷ ¹Ý¿µÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÃëÁö·Î DSR ±ÔÁ¦°¡ µµÀԵƴÙ.